EjendomMomsfri

Moms på erhvervsudlejning

Udlejning af erhvervslokaler er som udgangspunkt momsfritaget, men frivillig momsregistrering er mulig

Momssats
0%
Lovgrundlag
Momsloven § 13, stk. 1, nr. 8 og § 51

Udlejning af erhvervslokaler er som udgangspunkt momsfri, men udlejere kan vælge frivillig momsregistrering.

Ved frivillig momsregistrering lægges 25% moms på huslejen, men udlejeren kan til gengæld fratrække moms på udgifter til ejendommen (vedligeholdelse, ombygning mv.).

Frivillig momsregistrering kræver, at lejeren er momsregistreret og har mindst 90% momspligtig omsætning.

Eksempler på erhvervsudlejning

  • Kontorer
  • Butikslokaler
  • Lagerhaller
  • Værksteder
  • Industrilokaler

Undtagelser og særlige tilfælde

  • Frivillig momsregistrering mulig (25% moms)
  • Lejere uden momsfradrag kan ikke være omfattet af frivillig ordning

Relaterede momssatser

Boligudlejning

Udlejning af boliger er momsfritaget

0%

Salg af bolig

Salg af fast ejendom er momsfritaget

0%

Håndværkerarbejde

Håndværkerydelser på ejendomme pålægges 25% moms

25%

Brug for at beregne moms?

Prøv vores gratis momsberegner til hurtigt at beregne moms på dine beløb.

Gå til momsberegner

Denne information er kun til vejledning. Momsreglerne kan være komplekse, og der kan være undtagelser. Kontakt en revisor eller Skattestyrelsen for specifik rådgivning om din situation.