EjendomMomsfri

Moms på salg af bolig

Salg af fast ejendom er momsfritaget

Momssats
0%
Lovgrundlag
Momsloven § 13, stk. 1, nr. 9

Salg af brugt fast ejendom er fritaget for moms i Danmark. Private boligsalg og salg af ældre erhvervsejendomme er momsfri.

Momsfritagelsen gælder kun for "gamle" ejendomme. Salg af nybyggede ejendomme og byggegrunde er momspligtigt.

Ejendomsmægleres honorar for salg af ejendomme er dog momspligtigt.

Eksempler på salg af bolig

  • Salg af parcelhus
  • Salg af lejlighed
  • Salg af sommerhus
  • Salg af ældre erhvervsejendom

Undtagelser og særlige tilfælde

  • Nybyggede ejendomme (25% moms)
  • Byggegrunde (25% moms)
  • Ejendomsmæglersalær (25% moms)

Relaterede momssatser

Boligudlejning

Udlejning af boliger er momsfritaget

0%

Nybyggeri (første salg)

Salg af nye bygninger og byggegrunde pålægges 25% moms

25%

Håndværkerarbejde

Håndværkerydelser på ejendomme pålægges 25% moms

25%

Brug for at beregne moms?

Prøv vores gratis momsberegner til hurtigt at beregne moms på dine beløb.

Gå til momsberegner

Denne information er kun til vejledning. Momsreglerne kan være komplekse, og der kan være undtagelser. Kontakt en revisor eller Skattestyrelsen for specifik rådgivning om din situation.